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金博大即将变身金博大城

  开篇语  百货作为传统商业的代表,如今面临的挑战和压力是多方面的,既有宏观政策的制约,也有微观的内在因素;既有零售业面临的共性,也有百货业自身存在的问题;既有短期存在的现象,也有长期制约的条件。  电商的井喷、跨境购物的兴起、租金的走高……

专题: 男性壮阳金博大 二十四节气养生法 二十四节气饮食养生 养生保健师要求 

  开篇语

  百货作为传统商业的代表,如今面临的挑战和压力是多方面的,既有宏观政策的制约,也有微观的内在因素;既有零售业面临的共性,也有百货业自身存在的问题;既有短期存在的现象,也有长期制约的条件。

  电商的井喷、跨境购物的兴起、租金的走高、区域的分流等因素,使传统百货业增速明显放缓甚至出现负增长。经过2012、2013年两年的洗礼,百货业面临的市场局面更加复杂。

  但不可否认的一点是,百货如果继续墨守成规,竞争力将逐步被削弱。从2012年开始,不少百货启动购物中心建设。这是否为最终归途?需要时间慢慢检验。

  从百货到购物中心式的百货,不仅是盈利模式的转变,更是既有思维定势的打破。

  曾经创下辉煌的传统百货在这新一轮的变革中,正视自己的短板和特长,更多地顾及客户需求,助推百货顺应时代的需求,或将打造成商业变革中的新标杆。

  河南商报首席记者 望开源

  背景

  位于二七商圈的金博大被称作具有河南情结的传统百货代表。

  1997年9月28日,河南金博大购物中心开业。那一年,满城出现的有“金博大”标志的自行车,成为金博大在很多人心中最初的印象。随后,统一收银、统一管理、无理由退换货等在当年具有创新意义的举措也给供应商、员工、消费者留下深刻记忆。

  2006年6月1日,金博大被大商集团一举拿下,成为大商集团在河南重要的战略据点,并且一直在河南的零售业中占有举足轻重的地位。

  2014年,又一个8年过去,金博大周边的业态已发生巨大变化。

  随着华润万象城的开业、丹尼斯大卫城紧锣密鼓的招商建设,以及更多商业巨头进驻二七商圈,二七商圈战略格局已发生质的变化。为迎接全新的商业挑战,大商集团对于金博大的改造升级已经箭在弦上。

  目标

  在金博大现有位置上打造的金博大城,总面积将达到45万平方米,涵盖购物、休闲、娱乐、体验等多种功能,带给消费者更多的体验。

  ——大商集团郑州地区集团总裁 皇甫立志

  “泛购物中心式百货商场”

  如今的二七商圈由大商金博大店、华润万象城、丹尼斯大卫城、北京华联、百盛、丹尼斯人民店、新田置业太康路项目等大的商业综合体和德化街、大上海城、光彩市场等步行街组成,商业环境已经发生了巨大的改变。

  “在这样的环境下,百货带给我们的不仅是基本的物质满足,还有更新的时尚、更多的潮流、更全的休闲娱乐、更新的体验。”皇甫立志说。“大商致力为消费者提供最全、最新、最方便、最实惠、最时尚的生活方式。我们把金博大定位为‘泛购物中心式百货商场’。”

  他认为,“泛购物中心式百货商场”是综合百货和购物中心优势功能的集合体,既吸取了百货店统一收银、统一营销、统一售后、统一管理的优势,又吸取了购物中心餐饮休闲功能强、环境好、动线宽的优点。在这里,消费者既能享受百货商场购物的便利实惠,又能享受到购物中心环境好、休闲舒适的体验感,这才是未来中国百货的发展方向。”

  从2014年6月3日起,金博大店一期硬件改造的“第一锤”已经敲响,同时进行的是商品的布局调整。“金博大店将是大商集团在全国最大的单体百货店,同时也是我们进行百货店升级的重中之重。”皇甫立志说。

  金博大一期的改造将致力消费者生活方式、生活圈的建立,让喜好相同、生活方式接近的消费者通过这个平台能进行更多的联系和沟通。他强调,“我们希望和消费者一起建立紧密和谐的消费体验模式。未来3年内,大商金博大将给消费者呈现二七商圈最有吸引力的‘泛购物中心式百货商场’。”

  与此同时,金博大二期工程目前也在紧张筹备中。金博大二期改造完成后,金博大城的总面积将达到45万平方米,涵盖购物、休闲、娱乐、体验、办公、商住等多种功能,带给消费者更多的体验。

  “最具魅力的百货商场”

  围绕“泛购物中心式百货商场”的定位,金博大首先在硬件上进行了彻底的改变。为达到“明亮”这一效果,除了更换灯光及地板,还增加了两部扶梯,并将中厅电梯直通至负三停车场。同时,地下车库也进行了“脱胎换骨”的改造。

  金博大店总经理张杰说:“我们将围绕消费者的吃喝玩乐需求,打造最具魅力的百货商场,让消费者更爱我们。”

  张杰拿出招商手册历数,一期共引进了30家左右的餐饮。其中有第一次登陆郑州、有“台湾第一牛排品牌”之称的“斗牛士”,有郑州市旗舰店、第一家黑裙店的“星巴克咖啡”,有主题咖啡店“ZOO”咖啡,有郑州市最大的“必胜客”,还有诸如“五个橙子”的互动式自助饮料服务等。比较流行的恒记甜品、芒果爱上椰、瑞可爷爷、DQ等大众消费的甜品及冰淇淋店也被引入。这些时尚轻餐饮的进驻,进一步丰富了商场业态。

  购物功能是百货业的最基础功能,强化这种功能是本次改造的重头戏。金博大将打造郑州市最大的珠宝区, “周大福”“周生生”“英皇”这些店都升级为郑州市旗舰店;全面升级进口化妆品,引进多个化妆品品牌。还将大量引进轻奢品牌。把原有的 “兰豹”、“威可多”、“三叶草”等几十个品牌升级为旗舰店。把负一层打造成家居生活馆,原有的大商超市改为“大商精品超市”。

  访谈

  “电商是

  大商发展计划的一部分”

  ——皇甫立志

  大商集团天狗网

  7月18日将正式上线

  皇甫立志于去年对外表示,电商早就是大商发展计划的一部分。

  2014年7月18日,大商集团天狗网将正式上线。按照部署,郑州作为第一批上线城市,将有3家店(金博大店、国贸总店、紫荆山店)在天狗网与消费者见面。

  皇甫立志说:“届时这3家店也将实现免费WIFI覆盖。我们将以天狗网移动客户端网购平台为核心,注重发展线上线下融合的O2O体验购物模式。为实体店品牌商提供全新的线上销售平台,实现线上线下的双向互动和相互转化,通过打通线上线下全面提升顾客体验,实现精准营销。我们的目标是占领虚拟空间,打造大商强大的‘空军’,为大商集团郑州地区集团搭建一个全渠道平台。”

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