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大湾区房地产投资解码

    大湾区房地产投资解码 金融创新助力湾区经济 ——2018粤港澳大湾区房地产投资与金融创新论坛成功举办 10月21日,由深圳市马洪经济研究发展基金会联合轩鸿公益基金会主办,轩鸿集团承办的2018粤港澳大湾区房地产投资与金融创新论坛在深……

专题: 常见金融创新产品 基本养老保险基金投资 600751天海投资 平安投资了哪些项目 

    大湾区房地产投资解码 金融创新助力湾区经济 ——2018粤港澳大湾区房地产投资与金融创新论坛成功举办 10月21日,由深圳市马洪经济研究发展基金会联合轩鸿公益基金会主办,轩鸿集团承办的2018粤港澳大湾区房地产投资与金融创新论坛在深圳的资本市场学院成功举行。

本次峰会以“凝聚创新力量 打造世界湾区”为主题,邀请来自国家和粤港澳地区的政府官员、经济专家、科创专家、金融专家以及来自各知名企业、科研机构、金融机构等权威和专业人士,与众多主流媒体一道共同围绕粤港澳大湾区打造世界级湾区、大湾区创新之路的战略思考、大湾区面临的机遇与挑战以及大湾区城市间协同发展等主题进行深入交流,共同为粤港澳大湾区协调创新发展建言献策。

聚焦大湾区,把脉房地产投资最新动向

粤港澳大湾区正成为全球最具活力和创新精神的经济社会发展体。随着粤港澳大湾区的发展及强大的交通优势,湾区城市发展提速。如何把握房地产投资最新动向?大湾区金融创新面临的机遇和挑战有哪些?如何抓住粤港澳大湾区建设重大战略机遇,掘金时代红利,抢占投资先机?

戴德梁行高级董事、粤港澳大湾区业务发展总经理江冰河从粤港澳大湾区的优势与挑战、大湾区城市群的未来定位及大湾区核心城市等方面揭示科创湾区的投资机遇。他表示,“深圳、香港、广州都继续担当大湾区的核心城市,也是资本市场及房地产投资首先看重的城市,尤其资本市场对优质写字楼和购物中心更为关注。”

创新立标杆,金融创新为湾区经济添动力 粤港澳大湾区拥有广州、深圳和香港三大金融重镇,在金融领域的综合实力将强势助力湾区发展,形成自身的金融创新发展优势。

金融创新的动因何在?对于金融创新的理论研究从未停止。其中行为金融学作为金融学的热门边缘交叉学科,对传统金融理论的创新发展具有重要意义。在主题演讲环节,清华大学国家金融研究院资产管理研究中心主任余剑峰分享了行为金融学如何为投资操作带来启示,并推动投资策略的创新。

他山之石可以攻玉,粤港澳大湾区金融创新发展既面临重大机遇,也存在各种挑战与风险。原平安磐海原首席风控官、轩鸿集团首席经济学家陆晨博士在美国和香港金融市场拥有近20年的风险管理经验。他分享了华尔街的金融创新与风险管理历史,从中提炼出对大湾区金融创新发展有借鉴价值的宝贵经验,并对金融创新条件下的金融风险管理进行探讨。

明晰路线图,投资大湾区就是投资未来

湾区时代就在眼前。伴随着城市群经济形态的出现,城市发展将进入一个更高的阶段。中国房地产发展下半场序幕已经拉开。面对风云未定的下半场,我们应该如何把握机遇、规避风险,掌握投资方向?

“只有读懂城市与城市群的逻辑,才能把握大湾区发展的未来。中国城市化的下半场是城市群的崛起,城市群的标志是大湾区的崛起。”轩鸿集团董事长肖建海在作主题分享时表示,中国经济推动力核心在城市,效率和格局在大湾区。

“投资粤港澳大湾区就是投资未来。粤港澳大湾区核心在深圳,深圳核心在前海。”轩鸿集团董事长肖建海从城市发展逻辑与规律出发,剖析大湾区城市发展趋势,给出了大湾区城市价值投资路线图。与此同时,他还分享了他的投资逻辑。“在资产端,我们以价值投资及周期理论相结合,经营稳定现金流,在坚持大湾区核心资产价值投资同时,甄别底部与头部资产,强化资产配置,以国际化顶级智库共同设计的风控体系作为保障。”

峰会期间,轩鸿集团与戴德梁行达成战略合作框架协议,根据协议,戴德梁行将为轩鸿的产业孵化园、长租公寓、商业物业、大宗交易等城市运营商的企业定位内涵及内容提供标的资产、区域策略、运营策略等综合或专项咨询顾问服务。

  来 源: 和讯网  

    编 辑:liuy

大湾区房地产投资解码金融创新助力湾区经济——2018粤港澳大湾区房地产投资与金融创新论坛成功举办10月21日,由深圳市马洪经济研究发展基金会联合轩鸿公益基金会主办,轩鸿集团承办的2018粤港澳大湾区房地产投资与金融创新论坛在深圳的资本市场学院成功举行。

青岛市还严格监管金融产品服务,引导金融产品标准化、简约化、透明化发展,严禁发售不符合监管要求的金融产品。加强对银行理财、信托计划、券商资管、保险资管等各类金融机构资产管理业务的监管。加强住房信贷管理,合理确定房贷首付比例和利率政策,严格限制信贷资金用于投资投机性购房,严禁“首付贷”,严控“二次抵押贷款”。坚决打击以财富管理、投资咨询、理财顾问、私募股权、融资担保、虚拟货币等名义进行的非法金融活动。

去年召开的中央经济工作会议将防范化解重大风险列为未来3年三大任务之首,并明确“重点是防控金融风险”。

青岛市将通过六大举措加快建设财富管理试验区,包括抓住国家规范金融机构资产管理业务机遇,持续加大与金融机构总部沟通对接力度,依托财富管理试验区平台,发挥银行业理财登记托管中心青岛总部优势,承接金融机构增量资源,积极引进资产管理和财富管理功能总部,实现专业化财富管理机构在青岛市集聚发展。青岛市还将优化金融产业空间布局。发挥金融产业对新旧动能转换重大工程的支撑作用,引导鼓励各区(市)和功能区主动对接全市金融业发展和财富管理试验区建设,把握区域定位和发展目标,根据自身特色优势,实施差异化发展。

青岛市还将大力发展融资新模式。丰富并购渠道和融资方式,推动资产证券化,鼓励开展应收账款、知识产权、收费权及商业物业租赁等领域资产证券化业务。开发性和政策性银行机构通过专项基金、商业银行通过产业基金,支持实体经济转型升级。鼓励各银行机构在依法合规前提下,在基础设施和公共服务领域开展政府与社会资本合作(PPP)融资服务。支持符合条件的企业集团财务公司探索开展延伸产业链金融服务试点。

在支持现代服务业方面,青岛市鼓励金融机构积极创新符合消费群体特点的差异化金融产品。发展教育金融,支持开展收费权、办学权等质押融资业务,引导符合条件的民办教育机构对接资本市场。发展健康养老金融,针对不同年龄群体,引导各类金融机构,开发可提供长期稳定收益、跨生命周期需求的差异化金融产品。发展文化金融,增加对新上项目的信贷投放,探索发展版权、门票收益权、艺术品等抵质押融资。

本文关键字: 大湾区    投资    

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